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解放战争结束前夕，狡猾的国民党官商侯义伯为应对不利局势，一面转移着公司的资产，一面伙同姨太太准备卖掉自己霸占的原房主孔有文的一套住房。孔有文、萧老板、华先生等三户上海市民，依然以房客的身份遭受着被逼搬家的压迫，在不愿搬走的过程中也同时暴露出萧、华两户人家为各自利益纠缠不清，十分严重的“小市民”意识……在长期的斗争中，华先生险些家破人亡，从监狱放出后，书生气十足的他懂得了互助友爱的重要性，随着侯义伯的逃跑，上海的解放，孔有文终于收回了属于自己的住房，看到了生活的希望。大家的思想觉悟也得到极大的提高。
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